上海中心樓價(jià)已漲到2、3萬(wàn)元/㎡，大部分人辛苦一輩子也買不起市中心的房子了，根據(jù)國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)，只能開(kāi)發(fā)衛(wèi)星城，然后通過(guò)地鐵、輕鐵等軌道交通連接起來(lái)，把人口遷出去，否則市中心將寸步難行。浙江嘉興市是離上海最近的一座城市，滬杭磁懸浮列車由嘉興到上海只需15分鐘，嘉興市市長(zhǎng)陳德榮最近表示嘉興要全面融入上海，成為上海的后花園。相比于上�，F(xiàn)時(shí)兩萬(wàn)多元的房?jī)r(jià)，嘉興不到5千元的房?jī)r(jià)是很有潛力的，嘉興樓盤的購(gòu)買力正以上�？蛻魹橹鲗�(dǎo)，嘉興將成為上海的衛(wèi)星城。位于嘉興南湖邊上的民豐特紙（600235）上月選出新董事長(zhǎng)，江浙房地產(chǎn)名人袁明觀走馬上任，袁明觀曾任杭鋼集團(tuán)公司副董事長(zhǎng)、總經(jīng)理，擔(dān)任過(guò)杭鋼置業(yè)集團(tuán)總經(jīng)理職務(wù)，現(xiàn)任浙江國(guó)際嘉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司董事長(zhǎng)，在上海、浙江的地產(chǎn)界赫赫有名。嘉興南湖與杭州西湖、紹興東湖并列浙江三大名湖，且是“一大會(huì)址”，風(fēng)水一流，民豐特紙占地382424平方米，約等于天安門廣場(chǎng)大，而造紙行業(yè)污染大，建在名風(fēng)景區(qū)不合時(shí)宜，嘉興市政府積極推動(dòng)民豐特紙搬遷，民豐特紙已在秀城工業(yè)區(qū)購(gòu)買了24畝土地，建立“民豐新區(qū)”。嘉興市市長(zhǎng)陳德榮出身于杭鋼集團(tuán)，袁明觀是其老上級(jí)，民豐特紙將向地產(chǎn)進(jìn)軍，成為建設(shè)上海衛(wèi)星城的新銳。

　　民豐特紙總經(jīng)理盛軍在2007年第一次經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上指出，要堅(jiān)定不移地按照兩翼發(fā)展戰(zhàn)略，一方面做強(qiáng)做精特種紙業(yè)，另一方面適度開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。成就控股集團(tuán)和浙江新源控股分別持有民豐集團(tuán)36%和11.52%的股權(quán)，民豐特紙已變成民營(yíng)控股，成就控股集團(tuán)和浙江新源控股與新湖系的淵源很深，成就控股集團(tuán)董事長(zhǎng)孫勤勇曾長(zhǎng)期擔(dān)任新湖系中寶股份的董事，成就控股集團(tuán)與新湖集團(tuán)一起開(kāi)發(fā)鎮(zhèn)江新湖項(xiàng)目，而新源控股與新湖集團(tuán)的合作就更加頻繁，屢屢出現(xiàn)在新湖系公司中寶股份、哈高科的公開(kāi)信息中，難怪有市場(chǎng)觀點(diǎn)認(rèn)為，民豐特紙與新湖系沾上關(guān)系。

　　民豐特紙?jiān)诰頍熂�、描圖紙、電容器紙領(lǐng)域長(zhǎng)期保持全國(guó)領(lǐng)先地位，專門為運(yùn)載火箭、通訊衛(wèi)星、神舟載人飛船等項(xiàng)目提供了配套用紙，是萬(wàn)寶路等國(guó)際知名卷煙品牌的供應(yīng)商。特紙的利潤(rùn)其實(shí)相當(dāng)豐厚，但在秀麗的嘉興南湖邊上很難再有大的發(fā)展，所以民豐特紙要兩條腿走路，利用嘉興南湖的天然園林發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)。地產(chǎn)巨子成就控股集團(tuán)和浙江新源控股已入主民豐特紙，并由江浙房地產(chǎn)名人袁明觀擔(dān)任公司新董事長(zhǎng)，企業(yè)將加快房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)步伐，未來(lái)有很強(qiáng)的潛力，值得重點(diǎn)關(guān)注。